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    广东快乐十分走势图快一定牛 >政法在线 >以案说法
    租期未到房东要卖房,让租客提前腾房合法吗?
    来源:定西日报 作者:冯国亮 审定 2019-02-20 09:44

    广东快乐十分走势图快一定牛 www.nlmfl.tw 租期未到房东要卖房,让租客提前腾房合法吗?

    案例:

    何先生在单位附近租了一套房子,租期一年半,但是刚过半年房东却以要出售房屋为由要何先生提前腾房子,条件是免去一个月的房租。房东这么做合适吗?

     

    20180927182717213

    评说:

    本案涉及到法律上的“买卖不破租赁”制度。通俗讲就是房子在租赁期间房东把房子卖给他人,承租人和房东之间的租赁合同依然有效,房东无权提前终止租赁合同。而且,房东将房屋出售给他人之前,需先询问承租人是否愿意购买,否则承租人可撤销房东与他人的房屋买卖合同,除非房屋租赁合同另有相反的约定。房屋买卖交易完成后,新房东也没有权利让何先生提前走人,除非征得其同意并赔偿相应损失。

    本报法律顾问

    冯国亮 审定

    责任编辑:戴雯
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